Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1967 Woonoppervlakte 119 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Wie al een tijdje op zoek is naar een huis in 's-Hertogenbosch-West kent ongetwijfeld het Beatrixpark. Een fraai park met vijverpartijen en gazons, en met voldoende speelgelegenheid voor kinderen. Nummer 81 is nu te koop en kijkt uit op dit park. Het huis heeft maar liefst vijf slaapkamers en een...Lees meer
Omschrijving
Wie al een tijdje op zoek is naar een huis in 's-Hertogenbosch-West kent ongetwijfeld het Beatrixpark. Een fraai park met vijverpartijen en gazons, en met voldoende speelgelegenheid voor kinderen. Nummer 81 is nu te koop en kijkt uit op dit park. Het huis heeft maar liefst vijf slaapkamers en een garage.We komen binnen in de hal met uiteraard het toilet en de meterkast. De meterkast heeft een moderne groepenindeling. Door naar de woonkamer met een Z-indeling. Het zitgedeelte voor, de eetkamer aan de achterzijde. Alles met een lichte tegelvloer en grote ramen aan de voor- en achterzijde. De keuken aan de achterzijde is half open en netjes. Ingebouwd zijn een koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven en een vier-pits gaskookplaat.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uit 2004 en heeft wel wat aandacht nodig.
Op de tweede verdieping is aan de voorzijde een grote dakkapel geplaatst waardoor hier twee slaapkamers konden komen aan de voorzijde en een inloopkast aan de achterzijde. Ook staan hier de wasmachine en droger en de cv-ketel (2018). Mocht je behoefte hebben aan nog meer woonruimte dan zou je aan de achterzijde nog een (vergunningsvrije) dakkapel kunnen plaatsen.
De achtertuin wordt aan de achterzijde afgesloten door een garage die uitkomt op de zijstraat. De tuin ligt op het noord-westen en heeft in de middag en avond volop zon.
Het dak is aan de binnenzijde geïsoleerd, alle ramen hebben dubbel glas en beneden gedeeltelijk HR++ glas. Alle kozijnen zijn van hout, het schilderwerk heeft hier en daar een onderhoudsachterstand.
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 345.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.899,16
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Eindwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1967
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
146 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
390 m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
22-08-2033
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit HR (Gas Combiketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
34 m² (5.76 m bij 5.93 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeeroppervlakte
18 m² (588 bij 315)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
's-Hertogenbosch
Sectie
K
Perceelnummer
3279
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.